​上海「长宁区」区域简介

上海「长宁区」区域简介

【区位】上海西部核心，老牌富人区

【功能定位】高端商务中心，现代化商务区

【楼市特点】高档住宅区为主，主要客群市区工作人群和外籍企业高管

【区位】上海西部核心，老牌富人区

长宁区位于上海中心城区西部，东连静安区，西与西南邻闵行区，东南接徐汇区，北与普陀区以吴淞江（苏州河）为界，总面积38.3平方公里，常住人口69.37万人，拥有上海最集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区、老上海传统的高级住宅区；外国领事馆、500强企业等聚集林立，为沪上外籍人士聚居之地。

【功能定位】高端商务中心，现代化商务区

位于长宁的国家级开发区虹桥经济技术开发区是上海最早最成熟的现代化商务区之一；长宁区最西面的虹桥商务区是依托虹综合交通枢纽，建成上海现代服务业的集聚区，上海国际贸易中心建设的新平台，面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，是服务长三角地区，服务长江流域，服务全国的高端商务中心。

【楼市特点】高档住宅区为主，主要客群市区工作人群和外籍企业高管

整个板块因为限价目前均价10万元/㎡，内环内中山公园，江苏路以高档住宅区为主；以黄金城道为中心，周边是古北新区的核心住宅区，以大平层为主；西郊国宾馆周边是上海老牌别墅区，总价1亿以上的独栋别墅。主要客群为市区工作人群和外籍的企业高管。